2月27日,市住房保障和房产管理局正式对外公布我市住房“限购令”实施细则。根据该实施细则,从28日起,购房人在市区购房时,须经拟购房屋所在区房地产登记(交易)机构先行核验,如符合限购政策,购房人可凭该机构出具的《住房情况证明》购买。 限购住房不含拆迁安置住房 2月18日,我市出台了《关于进一步做好哈尔滨市房地产市场调控工作有关问题的通知》。其中规定,我市将在一定时期内实行住房限购措施,原则上对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能够提供本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,要暂停在本市市区内(不含呼兰区、阿城区)向其售房。但该《通知》对“限购令”具体推行时间及相关细则并未确定。 据市住房局相关负责人介绍,为全面贯彻落实《通知》精神,该局专门制定了《关于落实住房限购政策有关事项的通知》即“限购令”实施细则。根据该实施细则,新建商品住房和二手住房购房时间分别以交易合同网签备案时间和受理转移登记时间为准,如发生在2011年2月28日之前的,将不受住房限购政策限制。对于“限购令”何时结束,该负责人表示,将根据国家相关规定予以执行。同时,本次限购住房不包含拆迁安置住房。 买房要持家庭住房“清单” 根据实施细则,自2011年2月28日起,购房人在市区购房前,应首先持身份证明、户口簿、婚姻关系证明等证件(购房人家庭为非本市户籍的,还应提供在本市1年以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明)原件及复印件到拟购房屋所在区房地产登记(交易)机构领取并填写《购房人及家庭成员情况申报表》后,申请出具《住房情况证明》。 各区房地产登记(交易)机构应核验购房人的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明的复印件与原件相一致的情况,核对《购房人及家庭成员情况申报表》所填信息内容,对符合限购政策的出具《住房情况证明》。 据介绍,本市户籍居民家庭(包括夫妻双方和未成年子女)是指全部或部分家庭成员拥有本市行政区内户籍的居民家庭;其家庭拥有住房套数,以新购房时居民家庭在本市市区(不含呼兰区、阿城区)内,已办理产权登记和网签备案的房屋套数为准。“本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明”是指从申请之日起前2年内,提供在本市行政区内一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明。 售楼处需公示“限购令” 据介绍,在住房限购政策实施期间,市住房局要求房地产开发企业、房地产经纪机构应当在售房场所、营业场所醒目位置张贴限购政策,供购房人查阅;在签订购房合同前,应当履行对购房人的限购政策告知义务,并要求购房人出具《购房人及家庭成员情况申报表》和房地产登记(交易)机构出具的《住房情况证明》,对不符合条件的不予办理售房手续。对符合条件的,在签订购房合同后,应将购房人提供的《住房情况证明》(原件)存档备查。 同时,住房限购政策实施期间,有关部门在办理新建商品住房交易合同网签备案和二手住房转移登记时,应核查购房人准购信息,对不符合购房条件的,不予提供交易合同网签备案服务和办理二手住房转移登记。房地产开发企业如发现购房人提供虚假信息违规购房的,应当与其解除买卖合同。房地产经纪机构发现购房人提供虚假信息违规购房的,应当通知并协助售房人与其解除买卖合同。 此外,对于房地产开发企业、房地产经纪机构违反上述规定,或与购房人串通、提供虚假信息的,由房产行政管理部门责令限期整改;拒不整改的,予以严肃查处。 关于落实住房限购政策有关事项的通知 各房地产登记(交易)机构,局各有关处室、单位,各房地产开发企业、经纪机构: 为贯彻落实《哈尔滨市人民政府办公厅关于进一步做好我市房地产市场调控工作有关问题的通知》(哈政办发〔2011〕4号)精神,现将实施住房限购政策有关事项通知如下: 一、政策界定 (一)在一定时期内实行住房限购措施。原则上对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能够提供本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,要暂停在本市市区内(不含呼兰区、阿城区,下同)向其售房。 (二)新建商品住房和二手住房购房时间分别以交易合同网签备案时间和受理转移登记时间为准。合同网签备案时间和受理转移登记时间在2011年2月28日之前的,不受住房限购政策限制。 (三)本市户籍居民家庭(包括夫妻双方和未成年子女,下同)是指全部或部分家庭成员拥有本市行政区内户籍的居民家庭。 (四)家庭拥有住房套数,以新购房时居民家庭在本市市区(不含呼兰区、阿城区)内,已办理产权登记和网签备案的房屋套数为准。 (五)限购住房不包含拆迁安置住房。 (六)“本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明”指从申请之日起前2年内,提供在本市行政区内一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明。 二、相关规定 (七)自2011年2月28日起,购房人在市区购房前,应首先持身份证明、户口簿、婚姻关系证明等证件(购房人家庭为非本市户籍的,还应提供在本市1年以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明)原件及复印件到拟购房屋所在区房地产登记(交易)机构领取并填写《购房人及家庭成员情况申报表》(附件1)后,申请出具《住房情况证明》(附件2)。各区房地产登记(交易)机构应核验购房人的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明的复印件与原件相一致的情况,核对《购房人及家庭成员情况申报表》所填信息内容,对符合限购政策的出具《住房情况证明》。 (八)住房限购政策实施期间,房地产开发企业、房地产经纪机构应当认真执行政策规定,在售房场所、营业场所醒目位置张贴限购政策,供购房人查阅。在签订购房合同前,应当履行对购房人的限购政策告知义务,并要求购房人出具《购房人及家庭成员情况申报表》和房地产登记(交易)机构出具的《住房情况证明》,对不符合条件的不予办理售房手续。对符合条件的,在签订购房合同后,应将购房人提供的《住房情况证明》(原件)存档备查。 (九)住房限购政策实施期间,有关部门在办理新建商品住房交易合同网签备案和二手住房转移登记时,应核查购房人准购信息,对不符合购房条件的,不予提供交易合同网签备案服务和办理二手住房转移登记。 (十)住房限购政策实施期间,房地产开发企业发现购房人提供虚假信息违规购房的,应当与其解除买卖合同。房地产经纪机构发现购房人提供虚假信息违规购房的,应当通知并协助售房人与其解除买卖合同。 (十一)房地产开发企业、房地产经纪机构违反上述规定,或与购房人串通、提供虚假信息的,由房产行政管理部门责令限期整改;拒不整改的,予以严肃查处。 二○一一年二月二十八日 限购令购房咨询电话 哈尔滨市房地产交易中心 地址:道里区经纬街139号服务电话:84618291 哈尔滨市房地产交易中心道里房产交易管理所 地址:道里区经纬七道街3号服务电话:87636355 哈尔滨市房地产交易中心南岗房产交易管理所 地址:南岗区和兴路177号服务电话:86349812 哈尔滨市房地产交易中心道外房产交易管理一所 地址:道外区南十七道街183号服务电话:88947319 哈尔滨市房地产交易中心道外房产交易管理二所 地址:道外区南直路703号服务电话:57681115 哈尔滨市房地产交易中心香坊房产交易管理一所 地址:香坊区中山路17号服务电话:83187808 哈尔滨市房地产交易中心香坊房产交易管理二所 地址:香坊区民生路101号服务电话:83330033 哈尔滨市房地产交易中心平房房产交易管理所 地址:平房区建文小区2号楼服务电话:83361917 哈尔滨市住房保障和房产管理局开发分局 地址:南岗区长江路151号服务电话:82295730 哈尔滨市住房保障和房产管理局松北分局 地址:松北区松北一路8号服务电话:8810797088107786
推荐阅读
马鞍山发那科伺服驱动器维修方法 上海伺服驱动器维修
以下是我的回答,马鞍山发那科伺服驱动器维修方法包括以下步骤:确认故障现象:首先需要确认发那科伺服驱动器的故障现象,例如是否有烧焦味道、是否有烟雾等。拆卸发那科伺服驱动器:将发那科伺服驱动器拆卸下来,注意不要损坏其他部件。检查电路板:检查发那
2021全球电影票房排行榜 2021票房排行榜实时
一、长津湖全球票房8.87亿美元 豆瓣评分7.4电影以抗美援朝战争第二次战役中的长津湖战役为背景,讲述了一段波澜壮阔的历史:中国人民志愿军赴朝作战,在极寒严酷环境下,凭着钢铁意志和英勇无畏的战斗精神一路追击,奋勇杀敌,扭转了战场态势,打出了
意大利的签证好办吗 意大利签证
个人觉得挺好签的,现在申根国家的签证都不算难签,意大利签证也不例外,不过对申请人还是有一定的要求的,想顺利拿到签证,申请人最好这几方面的条件要好一些:1、有稳定的工作和收入,收入不能太低2、存款证明不能太少,银行流水要有几万的余额3、之前有
繁星5首诗 繁星短诗冰心164首
《繁星》的5首诗分别是:1、 繁星闪烁着—— 深蓝的太空 何曾听得见他们对语 沉默中 微光里 他们深深的互相颂赞了 。2、 童年呵! 是梦中的真 是真中的梦 是回忆时含泪的微笑 。3、万顷的颤动—— 深黑的岛边 月儿上来了 生之源 死之所!
陈哲远祖籍是哪里人 陈哲远毕业于哪个大学
陈哲远,1996年10月29日出生,祖籍是广东省深圳市毕业于深圳大学表演系。《我的反派男友》陈哲远饰演的男主“萧无敌”角色贡献度,开播以来始终稳定在45%以上,不仅居首位,还多次刷新峰值。突出的为剧引流效果,说明陈哲远在现偶领域完全有扛剧能
2019年贫困生申请表怎么填 贫困生申请表格
1.字迹工整,表格填写整洁。如字迹无法辨识,表格无效。2.所有内容均需填写,“影响家庭经济状况有关信息”一栏,若无表中所列情况,则在相应横线处填“无”,不能为空。3.“年收入”不允许涂改,如有涂改表格无效。4.“个人承诺”承诺内容需本人手写
电视转换器有几种 信号转换器
电视转换器有以下几种类型:1.数字电视转换器盒子(Set-top box):将数字信号转换成模拟信号,连接到老式电视上使用,使其具备数字电视功能。2.数字电视机顶盒(Digital Terrestrial Television Set-to
普法栏目剧(真爱天涯)里面的歌曲 普法栏目剧真爱天涯
怎么忍心放开手 山野听说有一种爱叫做放手那一定是自我安慰的借口如果你最爱的人说要走看你怎么能找到放手的理由爱情是冲动过后的借口想体会整个过程就得难受如果我从来都没曾拥有怎么会甘心放开你的手怎么忍心放开手让你走 泪止不住的流你走后 我除了回忆
昨晚非诚勿扰10号女嘉宾叫什么名字 非诚勿扰女嘉宾名单
张蕾(第101期10号女嘉宾) 姓名:张蕾 年龄:24岁 地区:北京 职业:医疗器械公司法人 婚恋史:谈过四次恋爱,独身四个月 家庭背景:父母都在经营医疗器械公司,有一个弟弟在英国上学 消费观:因为自己是顾家型女生,基本上
元素师怎么加点刷图强 dnf元素刷图加点
职业:魔法师>元素师>大魔导师>元素圣灵 等级:85 SP:全部10770已用10770剩余0 TP:全部36已用35剩余1 DNF元素TB1加点通用技能 后跳:Lv1 受身蹲伏:Lv1 基础精通:Lv1
上海去普陀山船票时刻表和价格 上海去普陀山船票
展开全部 普陀山到上海上船时间:16:30;(旺季星期日2班:16:40,17:30)次日6点30左右抵达上海吴淞码头。 上船地址:普陀山码头。 行程线路:下午普陀山码头坐轮船---岱山高亭码头停留10分钟---次日早上6:30抵达上